+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Признание права собственности в порядке приватизации колхозной квартиры

Признание права собственности в порядке приватизации колхозной квартиры

Основанием для вселения являлся ордер, выданный ФИО1, как члену колхоза. Указанная квартира на момент вселения ФИО1 являлась собственностью колхоза и входила в жилищный фонд колхоза. При этом о возмездной передаче жилья в собственность граждан в решении указано не было. В соответствии с волеизъявлением членов кооператива, направленном на отчуждение находящегося на балансе имущества, при принятии новой редакции Устава, принятого на общем собрании ДД.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев

Бремя содержания квартиры истцы выполняют надлежащим образом. ГГГГ, игнорирует их заявления с просьбой о приватизации данной квартиры, в связи с чем, расценивая данные действия как отказ, истцы просят признать за ними право на приватизацию спорной квартиры, признать право собственности на указанную квартиру в равных долях в порядке приватизации.

Определением суда от ДД. В судебном заседании истец ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из представленных ответчиком документов невозможно установить как создавался неделимый фонд, включение дома в неделимый фонд осуществлено самовольно. Реорганизации колхоза не было, была лишь перерегистрация колхоза с оставлением той же организационно-правовой формы — колхоз. Уставом колхоза за хозяйством закреплен неделимый фонд, не подлежащий разделу, в состав которого входит все недвижимое имущество кооператива, которое относится к основным средствам.

После завершения строительства и постановки жилых домов на баланс колхоза, квартиры в построенных жилых домах предоставлялись по договорам найма для проживания работникам колхоза и членам их семей, при этом взимал и взимает плату с проживающих за наем и коммунальные платежи.

В муниципальную собственность указанный жилой дом и спорные квартиры не передавались. На общем собрании колхоза было решено продавать жилые дома колхоза проживающим в них работникам. В соответствии со ст. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ст. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилого фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Как разъяснено в п. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать, исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нём граждан. ГГГГ подтверждается, что спорная квартира в собственность муниципального образования не передавалась.

Кроме того, установлено, что в информационной базе федерального имущества сведений о спорной квартире нет, в реестре государственного имущества она также не числится.

Из содержания Акта приёмки здания сооружения государственной комиссии от ДД. При этом Судом установлено, что никаких изменений в организационно-правовой форме колхоза не произошло. Установлено, что на основании решения общего собрания ДД. Колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности.

Определенную часть принадлежащего колхозу имущества составляет неделимый фонд, куда входит все движимое и недвижимое имущество кооператива. Колхоз является собственником имущества, произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности.

Данные положения были закреплены и в предыдущей редакции Устава. ГГГГ года рождения. ГГГГ и установленным судом фактом исполнения указанного договора как со стороны колхоза, предоставившего указанное жилое помещение истцам, так и со стороны истцов, производивших оплату найма жилого помещения.

ГГГГ, действовавшего на момент постройки дома, колхозы, иные кооперативные организации пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами положениями. Согласно п. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учётом приведенной нормы Закона отсутствие государственной регистрации прав колхоза на спорное жилое помещение не свидетельствует об отсутствии права собственности колхоза на квартиру. В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент реорганизации колхоза, жилищный фонд подразделялся на следующие виды: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, индивидуальный жилищный фонд.

Жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, относились к общественному жилищному фонду. ГГГГ, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд. Пунктом 5 указанного Постановления, допускалась возможность передачи колхозами и совхозами объектов социальной сферы, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог, систем энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и других объектов.

Разрешалось также продажа жилищного фонда. Данные положения носили рекомендательный характер. В связи с чем, ссылки представителя истца на данное постановление безосновательны. Положением о реорганизации и приватизации предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.

Однако в муниципальную собственность спорные жилые помещения при реорганизации колхоза и впоследствии не передавались. Распоряжения о передаче его в муниципальную собственность не издавалось. Ответчик не относится к субъектам, которые наделены правом передачи жилья гражданам в соответствии с вышеназванным законом, а жилищный фонд колхоза не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду.

Мнение истцов и их представителя о безусловном праве на приватизацию истцами спорной квартиры основано на неверном толковании закона. Законодательное ограничение на приватизацию жилых помещений, не относящихся к государственному, муниципальному жилому фонду, специализированного, аварийного жилья, не нарушает конституционных прав граждан, закрепленных в статьях 40 и 35 Конституции Российской Федерации, положения которых не препятствуют отнесению жилых помещений к не подлежащим приватизации, не ограничивают право собственности юридических лиц иметь жилые помещения в собственности и самостоятельно решать вопрос об условиях и порядке передачи жилых помещений в собственность проживающих там лиц.

Истцы проживают в доме частного ранее — общественного жилищного фонда на условиях социального найма, собственник которого вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых ими жилых помещений, устанавливая для этого соответствующие условия и порядок.

Дом переходит в полную собственность граждан при отработке в колхозе 15 лет. При этом общее собрание уточнило, что покупатель должен отработать в сельской местности в общей сложности 15 лет.

При этом ФИО7 предложено выкупить квартиру по остаточной стоимости. Указанное решение общего собрания прав истцов не нарушает, принято после предоставления последним колхозом спорной квартиры, истцами не оспаривалось. Каких-либо решений о передаче жилья в собственность истцам безвозмездно общим собранием колхоза не принималось. Требований о передаче истцам жилого помещения на условиях, утвержденных общим собранием членов колхоза от ДД. ГГГГ о продаже жилья с личную собственность граждан, истцами не заявлено.

Руководствуясь ст. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд. Судья: Т.

Решение о выделении им квартиры было принято на заседании правления колхоза, каких-либо документов по поводу выделения им квартиры они не получали. На основании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 5. Весь принятый жилищный фонд, в том числе и их квартира, находятся на балансе, в собственности Л.

Однако до настоящего времени СПК колхоз не заключил с ними договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, на вышеуказанную квартиру. Квартира, в которой они проживают имеет общую площадь 42,3 кв. По их мнению ограничений для проведения приватизации, к занимаемой ими квартире, законом не предусмотрено. За свой счет они на протяжении всех лет производили не только косметический, но и капитальный ремонты.

О признании договора на передачу квартир в собственность граждан состоявшимся и действительным

Решение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации 15. Локоть Брасовского района Брянской области Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А. Галушка Ю. С 29 июня 1996 года и по настоящее время Холодков А. Истцами производится оплата коммунальных услуг адрес, квартира содержится в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Дело № не определено

Бремя содержания квартиры истцы выполняют надлежащим образом. ГГГГ, игнорирует их заявления с просьбой о приватизации данной квартиры, в связи с чем, расценивая данные действия как отказ, истцы просят признать за ними право на приватизацию спорной квартиры, признать право собственности на указанную квартиру в равных долях в порядке приватизации. Определением суда от ДД. В судебном заседании истец ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из представленных ответчиком документов невозможно установить как создавался неделимый фонд, включение дома в неделимый фонд осуществлено самовольно.

Исковое заявление о приватизации квартиры 02. Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций.

Договор передачи жилого дома в собственность был оформлен надлежащим образом, зарегистрирован в администрации Хворостянского района, Абашевской сельской администрации и в БТИ. ГГГГ они распоряжаются домом, как своей собственностью, несут бремя содержания, оплачивают налоги, коммунальные платежи, производят текущий ремонт. При обращении в ДД. ГГГГ для проживания с семьёй. По договору на передачу и продажу квартир домов в собственность граждан, заключенному на основании решения общего собрания колхозников, ДД. На момент приватизации в доме проживали и были зарегистрированы 3 человека. Фактически жилой дом был передан на 3-х членов семьи. В бланке договора указана квартира, а не жилой дом, не указан конкретный адрес, поскольку на момент заключения договора в с. Абашево отсутствовала нумерация домов и наименование улиц, поэтому в договорах указывали только с. Адресация домов была проведена по с.

Исковое заявление о приватизации квартиры

.

.

.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Нур-Агро» о признании права собственности на недвижимое В обоснование иска указали, что им, как членам колхоза, Порядок проведения приватизации и реорганизации Истцам эта квартира была предоставлена в период, когда они.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рюрик

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Пишите здесь или в PM.

  2. Мариетта

    Мне кажется это отличная идея

© 2019 opdag.ru