+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Ипотека на жилье в чехии

Популярны ипотечные кредиты и в Чехии, но нужно понимать, что ипотека в Чехии — это абсолютно другой продукт, нежели предложения российских банков! Поэтому купить квартиру в ипотеку в Чехии под силу очень и очень многим. К тому же в этой замечательной центрально-европейской стране оформить ипотечный кредит может даже человек, не являющийся полноценным гражданином Чехии! Поэтому чешская ипотека — это не только выгодно, но и очень привлекательно! И все больше россиян предпочитают инвестировать свои сбережения именно в чешскую недвижимость — это и престижно, и выгодно, и безопасно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лизинг недвижимости в Чехии

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека для иностранцев в Чехии 2020

Ипотека - европейский способ покупки жилья в Чехии Взять в кредит в банке для жителя постсоветского пространства — решение не из легких.

Нам кажется, что мы переплатим за недвижимость или еще за что-то огромные деньги и неминуемо будем разорены. Но это справедливо только на территории постсоветского пространства. Всегда вольная по духу Чехия давно оперирует понятиями европейскими, а для Европы взять кредит на покупку недвижимости — рядовое дело.

Даже, можно сказать, дело похвальное — беря кредит и выплачивая совсем небольшие проценты, гражданин помогает своей экономике, не говоря уж о себе любимом. По этой причине человек, собирающийся жить в Европе, в Чехии, например, должен был бы позаботиться о своей "кредитной" истории.

Как ни странно это звучит для наших ушей, человек, берущий кредит в банке для покупки недвижимости, мебели, автомобиля, — в западных странах считается благонадежным.

С этого года чешские банки разглядели еще одну выгодную возможность для себя — предоставлять иностранцам кредиты на столь же выгодных условиях, как и гражданам ЧР.

Все уже наверное знают, что ипотека в Чехии в настоящее время дается иностранцам не только в том случае, если недвижимость приобретена на фирму в Чехии, но и в том, если они покупают жилье на физическое лицо. Потому что с мая 2009 года иностранцы могут покупать в Чехии недвижимость на себя, как физическое лицо.

Минимальная сумма кредита: Не установлена. Максимально возможный возраст заемщика: 71 год. В случае, если возраст заемщика превышает 45 лет, то ипотека дается на количество лет , оставшееся до 75 летнего возраста заемщика. Обеспечение: Договор залога на покупаемую недвижимость , включая нотариальную запись. Договор залога на на страховые случаи. Срок фиксации 3-5 лет. По окончании фиксации возможно доплатить кредит без штрафа. Срок рассмотрения документов банком: 1 месяца Срок для подписания документов после получения положительного ответа банка: 1 месяц Расходы на получение ипотеки в чешских кронах: 1.

Примерно 1960 евро Список необходимых документов на ипотеку: 1. Трудовой договор лучше всего, если договор будет заключен на неопределенный срок , но минимум на срок ипотеки. Выписка из лицевого банковского счета, на который поступает заработная плата за последние три месяца, 3. Подтверждение работодателя о размере заработной платы по форме банка, 4. Заявление на кредит, 5. Договор о страховании недвижимости, 6.

Копия заграничного паспорта. Договор резервации выбранной недвижимости. Предоставленные вами документы не проходят проверку в стране происхождения!! Порядок получения ипотечного кредита.

При покупке готового объекта недвижимости: 1.

Благодаря высокой конкуренции процентные ставки чешских банков настолько низки, что недвижимость в частной собственности перестала быть невыполнимой мечтой. Более того, зачастую ежемесячные ипотечные платежи ниже стоимости арендной платы за снимаемую квартиру. В 2015г.

Ипотека - европейский способ покупки жилья в Чехии Взять в кредит в банке для жителя постсоветского пространства — решение не из легких. Нам кажется, что мы переплатим за недвижимость или еще за что-то огромные деньги и неминуемо будем разорены. Но это справедливо только на территории постсоветского пространства. Всегда вольная по духу Чехия давно оперирует понятиями европейскими, а для Европы взять кредит на покупку недвижимости — рядовое дело. Даже, можно сказать, дело похвальное — беря кредит и выплачивая совсем небольшие проценты, гражданин помогает своей экономике, не говоря уж о себе любимом. По этой причине человек, собирающийся жить в Европе, в Чехии, например, должен был бы позаботиться о своей "кредитной" истории.

О чём нас часто спрашивают

В большинстве случаев банки даже не рассматривают заявления иностранных граждан, не проживающих на постоянной основе на территории страны. Что же делать? Альтернативой ипотеке, в данном случае, может послужить приобретение недвижимости по системе лизинга. Суть данного финансирования состоит в том, что недвижимость, выбранную покупателем, приобретает за него лизинговая компания и сдает ему в аренду на длительный срок с правом последующего выкупа. Другими словами, покупатель имеет возможность выплачивать стоимость жилья посредством ежемесячных платежей аренды , при этом используя его в своих целях, а после установленного срока стать его собственником. После того, как компания профинансирует покупку, клиент получает жилье в пользование на основании членства в кооперативе и договора аренды.

ИПОТЕКА В ЧЕХИИ

Ипотека выдается не только гражданам, но и иностранцам , как на юридическое, так и на физическое лицо. Покупка квартиры или дома в Праге или Карловых Варах, Брно или Градце Кралове никак не зависит от предпочтений банков в выдаче ипотеки. Самое главное — соответствовать требованиям, которые банк выставляет. Для тех, кто серьезно задумывается о приобретении недвижимости в Чехии, но при этом или не обладает достаточными средствами или просто не хочет вынимать из оборота всю сумму, необходимую для покупки квартиры, ипотека в Чехии является основным инструментом для достижения мечты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Чехии. Вопросы специалисту.
Сегодня подавляющая часть сделок с недвижимостью осуществляется при помощи ипотеки. Чешские банки ведут жесткую конкуренцию на рынке ипотечного кредитования, стараются удержать цены ипотек максимально низкими и постоянно предлагают новые ипотечные продукты: - то продление срока ипотеки до 30 лет, - то возможность досрочного частичного или полного погашения кредита без штрафных санкций правда, новый закон о кредитах, действующий с 1.

При этом следует учитывать, что данная процентная ставка является начальной и зависит от ряда факторов, которые при назначении процентной ставки для конкретного клиента учитывает каждый банк, такие как наличие первоначального капитала на покупку недвижимости, процент запрашиваемой ипотеки от общей стоимости жилья, наличие кредитной истории клиента и т. Чем выше банк оценивает риски, тем выше будет размер процентной ставки по ипотечному кредиту. Программа финансирования на покупку жилой недвижимости ориентирована исключительно на физических лиц, в связи с чем клиентом компании в данном направлении не могут быть юридические лица. По данной программе также невозможно приобрести недвижимость, которая не является жилой. Ипотека в Чехии — требования для её получения В случае если Вы входите в одну из указанных выше категорий граждан, проживающих в Чехии и хотите получить ипотечный кредит, то для его оформления Вам потребуется показать доходы, получаемые на территории Чехии за последние 3 месяца, предоставив следующий пакет документов: Справка о доходах по форме банка от работодателя. Выписка с личного банковского счета показывающая получение заработной платы на счет. Выписка из фонда социального обеспечения о том, что работодателем оплачиваются социальные отчисления.

Ипотека 3% для иностранцев в Чехии

Благодаря широкому спектру банковских предложений, процедура приобретения недвижимости иностранцами достаточно распространена и популярна. Для первой группы условия несколько проще. Для обеих групп, тем не менее, необходимо считаться с определенными административными сложностями, которых, однако, можно избежать, если прибегнуть к услугам как правили бесплатным известного ипотечного брокера с надежной репутацией. Кто может рассчитывать на ипотеку?

Конкуренция среди чешских банков Жёсткая конкуренция на рынке ипотечного кредитования среди чешских банков позволяет приобретение недвижимости по крайне выгодным условиям. Не смотря, на соблазнительно низкие процентные ставки по ипотечному кредитованию, вовсе не следует, что любой желающий без проблем возьмёт ипотеку в понравившемся ему банке Чехии, так как доступность ипотеки в реальности сильно отличается от информации, предоставляемой нам в рекламе и рекламных журналах.

.

Продолжительность:

Ипотека, банки в Чехии

.

Ипотека в Чехии

.

Ипотека - европейский способ покупки жилья в Чехии

.

Ипотека для иностранцев

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 opdag.ru