+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Возмещение расходов на ремонт с другого собственника

Возмещение расходов на ремонт с другого собственника

Статьи Очередной правовой прорыв! Участник долевой собственности, понесший расходы на неотделимые улучшения и ремонт в квартире, теперь вправе требовать возмещения своих затрат от другого сособственника! Очередной правовой прорыв! Адвокат Комаров Сергей Владимирович г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Спорные вопросы по внесению платы за коммунальные услуги

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возмещение расходов на оплату услуг представителя

Опубликовано 01. Если Вы приобрели жилье в общую собственность с супругой -ом или детьми, то рекомендуем ознакомиться с нашими специализированными статьями: Особенности получения имущественного вычета супругами ; Правила, которые регулируют порядок получения вычета и его размер, зависят от того, когда приобретено жилье — до или после 1 января 2014 года. С1 января 2014 года в Налоговый Кодекс внесены существенный изменения, связанные с получением имущественного вычета.

В данной статье мы будем рассматривать ситуации, когда жилье приобретено в общую долевую собственность ПОСЛЕ 1 января 2014 года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного Акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

Получение основного имущественного вычета При покупке жилья после 1 января 2014 года ограничение суммарного вычета на всех собственников в 2 млн рублей больше не действует с 2014 года ограничение имущественного вычета применяется не к объекту жилья, а к человеку. Пример: Медведев Б.

В этом случае Медведев Б. Пример: В 2019 году братья Зайцев А. В этом случае каждый брат сможет получить вычет в размере 2 млн рублей максимальный размер вычета , и, соответственно, вернуть по 260 тыс. Распределение вычета по ипотечным процентам В случае приобретения квартиры в ипотеку или по другому жилищному кредиту , вычет по процентам собственники-созаемщики вправе распределить в любой пропорции по своему желанию, составив соответствующее письменное заявление в налоговый орган Письмо ФНС России от 23.

Если платежные документы оформлены только на одного собственника На практике может возникнуть ситуация, когда оплата стоимости квартиры происходит от имени только одного из собственников например, с его банковского счета , а фактически расходы несут все собственники.

В этом случае для того, чтобы другие собственники могли получить вычет, в налоговую инспекцию нужно предоставить документы, подтверждающие их расходы. Таким документом может быть рукописная доверенность на передачу денежных средств для оплаты квартиры лицу, производившему оплату в дополнение к основному платежному документу.

Доверенность может быть написана от руки в свободной форме и не требует нотариального удостоверения Письмо ФНС России от 17. Пример: В 2019 году Орлова Е. Оплата стоимости квартиры происходила со счета Орловой Е. По окончании календарного года в 2020 году каждая из них подала в налоговую инспекцию документы для получения вычета в размере 2 млн рублей к возврату 260 тыс.

Орлова Т. Аналогично обстоит ситуация и с вычетом по кредитным процентам. Даже когда платежи по кредитному договору фактически производились от имени одного из сособственников например, основного заемщика , другие созаемщики также могут получить вычет, представив в налоговую инспекцию документы, подтверждающие их расходы на оплату кредитных процентов. Таким подтверждением может быть рукописная доверенность о передаче денежных средств на уплату ипотечных процентов лицу, производившему их оплату.

Пример: Алуштин С. Для покупки квартиры они оформили ипотечный кредит на сумму 3 млн рублей, где Алуштин С. Ипотеку отец и дочь оплачивали также в равных долях, хотя фактически все платежи по кредиту осуществлял Алуштин С.

Несмотря на то, что платежи по ипотеке производил отец, Милова А.

Спорные вопросы по внесению платы за коммунальные услуги Спорные вопросы по внесению платы за коммунальные услуги Автор: Виктор Котов Виктор Котов, юрист E-mail: kotov-vitya81 mail. При этом для понимания правомерности оплаты таких услуг важно знать не только действующие тарифы на них, но и требования к порядку начисления и внесения платы за данные услуги. В данной статье предлагается рассмотреть ряд вопросов и спорных ситуаций, связанных с оплатой коммунальных услуг, которые наиболее актуальны в последнее время, в том числе с учётом сложившейся судебной практики.

Это может быть как квартира, находящаяся в собственности нескольких лиц, так и жилые дома, подчиненные режиму общей долевой собственности. Едва ли кто скажет, что внешне понятные и четко прописанные нормы права в отношении долевиков и их имущества так просты на практике. Существующие проблемы при несогласии граждан урегулировать в досудебном порядке вопросы, касающиеся общей собственности с определением доли каждого владельца, ежедневно рассматривают суды различных инстанций. Одними из важнейших прав собственника являются права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Именно поэтому возникает проблема защиты интересов других сособственников помещения. Имущество, приобретенное в период брака, как известно, является совместной собственностью супругов.

Распределение затрат по зданию с несколькими собственниками (Денисова М.О.)

В дальнейшем собственники возместили ей понесенные расходы добровольно либо через суд. Организация засомневалась: нужно ли учитывать полученные суммы в составе доходов? И обратилась за разъяснениями в Минфин России. Специалисты финансового ведомства пришли к выводу, что компенсация участниками долевой собственности расходов, понесенных организацией на ремонт общего имущества, в целях исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, может быть признана доходом организации на дату ее фактического получения. Дело в том, что при применении УСН в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров работ, услуг , имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. Внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в ст. В частности, к ним относятся доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и или иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба п.

Как учесть возмещение расходов на ремонт совместного имущества

Распределение затрат по зданию с несколькими собственниками Денисова М. Дата размещения статьи: 10. Одному из них принадлежат помещения ресторанов, другому - помещения торговых и досуговых объектов. Все расходы по содержанию здания охрана, обслуживание коммуникаций, уборка, ремонт, в том числе площадей и оборудования, находящихся в совместном пользовании коммуникаций, лестниц, коридоров, фойе, крыш, двора, техкомнат, туалетов и т. Между собственниками заключен договор на компенсацию затрат по содержанию здания в соответствующей доле.

Опубликовано 01.

Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л. В обоснование своих требований истец указала, что с ДД. Фактически с ДД. ГГ в указанном жилом помещении истец проживает одна, ответчик в спорном жилье не проживал. Начиная с ДД. ГГ и по ДД. Размер расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД. ГГ и по настоящее время составил: за электроэнергию - "данные изъяты"; за горячую воду и теплоснабжение - "данные изъяты"; за холодную воду и канализацию - "данные изъяты"; за услуги ЖКХ - "данные изъяты" Всего расходы истца по коммунальным платежам за указанный период составили "данные изъяты" Кроме того, проживая в квартире, истец несла и другие расходы: за составление технического паспорта на квартиру в БТИ "адрес" - "данные изъяты", за ремонт крыши в ДД. ГГ - "данные изъяты", за замену в квартире двух старых окон на новые в ДД. ГГ - "данные изъяты".

О возмещение ранее понесенных расходов по ремонту общего имущества

О возмещение ранее понесенных расходов по ремонту общего имущества Вопрос: Наша организация является собственником нежилых помещений в здании. В 2016 года нами были выполнены ремонтные работы в данном здании, в том числе общего имущества нежилого дома. Позднее, при взыскании расходов с других собственников, было установлено что часть помещений в данном доме являются неучтенными, собственник отсутствует. Судом было признано, что данные помещения в силу ГК РФ принадлежат муниципальному образованию.

Калининград Мировой судья 3 судебного участка Московского района г. Калининграда Гуляева И. В том числе доля Ч.

.

Право на возмещение необходимых расходов и иного реального ущерба не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе и давал ли собственник разрешение на ремонт - она не знает.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры/дома в общую долевую собственность

.

An error occurred.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ювеналий

    Прошу прощения, что вмешался... Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Пишите в PM.

  2. Виссарион

    Авторитетная точка зрения, забавно...

  3. lesengels83

    Понятно, благодарю за помощь в этом вопросе.

  4. Федосий

    Ура!!!! Наши победили :)

© 2019 opdag.ru