+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Перевод жилого нежилого помещения в нежилое

Перевод жилого нежилого помещения в нежилое

Раздел 3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 1 прием и регистрация заявления и документов, представленных специалисту по управлению имуществом администрации заявителем его представителем ; 2 правовая экспертиза документов и проверка наличия оснований для оказания муниципальной услуги; 3 принятие решения комиссией о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение далее - Комиссия ; 4 подготовка акта комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; 5 выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Специалист по управлению имуществом администрации при приеме документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя собственника или нанимателя жилого помещении действовать от его имени. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на каждого заявителя. Специалист по управлению имуществом администрации проверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод помещения из жилого в нежилое. Консультация юриста [opdag.ru]

Настоящий Порядок принят в целях реализации главы 3 Жилищного кодекса РФ и регламентирует связанные с этим процедуры приема и рассмотрения документов, указанных в ст. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности. Для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое заявитель собственник помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию Северодвинска общий отдел : 1 заявление о переводе помещения; 2 правоустанавливающие документы на переводимое помещение подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии ; 3 план переводимого помещения с его техническим описанием в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения ; 4 поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5 подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и или перепланировки переводимого помещения в случае если переустройство и или перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северодвинска далее именуемый КУМИ выполняет функции по обеспечению принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, в частности: первоначальное рассмотрение документов о переводе, их учет и хранение, подготовка проектов решений и уведомлений, рассылка уведомлений, передача уведомлений в орган учета объектов недвижимого имущества.

По результатам рассмотрения поступивших документов КУМИ готовит решение о переводе или об отказе в переводе помещения в форме постановления администрации Северодвинска. Проект постановления администрации Северодвинска подлежит обязательному согласованию управлением землеустройства, градостроительства и архитектуры, комитетом ЖКХ, ТиС, отделом учета и распределения жилья.

Срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения не должен превышать сорока пяти дней со дня представления документов заявителем. КУМИ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает под роспись или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомление по форме , утвержденной постановлением правительства РФ от 10.

N 502 , подтверждающее принятие одного из указанных решений. КУМИ в течение трех рабочих дней со дня принятия решения информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. Выданное администрацией Северодвинска уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и или перепланировки и или иных работ.

Если для использования помещения требуется проведение его переустройства и или перепланировки и или иных работ, выданное уведомление является основанием проведения соответствующего вида работ с учетом предоставленного заявителем проекта и требований, изложенных в уведомлении. Окончание процесса перевода помещения из одной категории в другую, в случае проведения переустройства и или перепланировки, наступает только при завершении всех работ, подтвержденных актом приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и или перепланировки, в течение десяти рабочих дней с момента подписания направляется в установленном порядке заявителю и в организацию по учету объектов недвижимого имущества. Копия акта направляется в КУМИ. Работы по реконструкции переводимых помещений выполняются и завершаются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: 1 непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов; 2 представления документов в ненадлежащий орган; 3 несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения; 4 несоответствия проекта переустройства и или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Текст документа сверен по: от 1 сентября 2005 года N 35 541 О порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение в Северодвинске Название документа: О порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение в Северодвинске Номер документа:.

Настоящий Порядок принят в целях реализации главы 3 Жилищного кодекса РФ и регламентирует связанные с этим процедуры приема и рассмотрения документов, указанных в ст. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Порядок обжалования Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых Администрацией, должностными лицами Администрации, государственными гражданскими служащими Администрации, МФЦ, работников МФЦ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги; нарушение срока предоставления государственной услуги. В указанном случае досудебное внесудебное обжалование заявителем решений и действий бездействия МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия бездействие которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме; требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги; требование у заявителя документов или информации, отсутствие и или недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. Статья 23.

ЖК РФ Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Федерального закона от 29. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи.

Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам по их заявлению. От имени заявителей взаимодействие с отделом архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального района по предоставлению услуги могут осуществлять их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности. Сроки предоставления муниципальной услуги Срок предоставления муниципальной услуги. I этап Подготовка и выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение — до 45 календарных дней со дня поступления обращения. II этап Оформление акта приемки законченного переустройством и или перепланировкой нежилого жилого помещения приемочной комиссией — до 30 календарных дней со дня поступления обращения. Нормативно-правовые акты правовые основания для предоставления услуги. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами: Конституция Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.

Если помещение находится выше первого этажа, то перевод возможен только при условии, когда нижние этажи нежилые. Перевод недопустим, если: - Помещение не имеет отдельного входа, и доступ в него возможен только через жилые помещения; - Помещение используется для постоянного проживания или является частью жилого помещения; - Помещение является частью залога или обременено другими имущественными правами. Агентства недвижимости, занимающиеся сдачей в аренду жилья в Москве и других регионах и частные лица, заключающие договор об использовании такого помещения, как нежилого, должны тщательно проверить законность перевода жилого нежилого помещения.

.

.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мира

    Да вы талантливы

  2. salhardmontver

    Бесподобное сообщение, мне очень нравится :)

  3. Лада

    Да, действительно. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  4. Серафима

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Не владею нужной информацией. Но эта тема меня очень интересует.

© 2019 opdag.ru