+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Дверь движимое или недвижимое имущество

Дверь движимое или недвижимое имущество

Заложенный в этом деле подход теоретически можно применять по аналогии к деловым и торгово-развлекательным центрам, прогнозируют юристы. По итогам проверки налоговая служба посчитала, что технологический трубопровод ОАО "Орскнефтеоргсинтез" является недвижимостью и компании нужно заплатить налог на имущество 2,1 млн рублей , штраф 305 тыс. Налоговики указали, что спорный объект "имеет отдельно стоящий монолитный железобетонный фундамент, наличие которого свидетельствует о прочной связи с землей и определяет стационарность и невозможность его перемещения в пространстве". Компания, в свою очередь, считает трубопровод движимым объектом, так как он не связан с землей, а находится на ней и его можно перемещать без вреда для работы, используя современные средства резки по сварным швам. Организация обратилась в Арбитражный суд Москвы, но суд принял сторону налоговиков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объект налогообложения по налогу на имущество организаций

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понятие недвижимого имущества – Роман Бевзенко

Сегодня нашла любопытную статью. Про автотранспортные средства в статье даны четкие определения, почему это имущество имеет такой правовой статус. А где искать нормативы по отнесению прочего имущества, подлежащего обязательной регистрации? Понятно, что методически расчет судов и летательных аппаратов ближе к оборудованию, но закон есть закон. В статье понравились многозначительные выводы, все это написано в ст.

Kikinda: На самом деле вопрос то сложный. Вот например, оценка вентиляционного оборудования. Само вентиляционное оборудования мы к чему относим, к недвижимости или оборудованию?

По ГК к оборудованию. Однако, при смене собственника, вентиляционное оборудование реализуется вместе со зданием. Все ли так просто? До другого не дотумкался. Kikinda пишет: Вот например, оценка вентиляционного оборудования. У меня была такая же проблема - аспирационное оборудование элеватора. Как учесть протяженность воздухопроводов? Если отдельным инвентарным номером стоит, то движка.

А если переведена в балансе на удорожание здания, сооружения - то недвижка. Сложнее вопрос если инвентаризацию и последующую оценку проводит оценщик. Тут уже как тебе самой угодно. Найти не могу, но документ существует. Ищите, да обрящете. Если у кого нет. Найдите, очень полезная вещь. Trinichka: А как же оценивая офис А класса и не оценивать его улучшения? Ведь с тоимость недвижимости входят телефонные линии, интернет линии, парковка, вентиляция, двери, система безопастности...

Вся начинка состоит из отдельных обьектов якобы движимого имущества, но все вместе представляет собой уникальный доргой обьект. И оценивать отдельные единицы нет смысла.

В этом случае мы не делим на движимое и недвижимое имущество. Мы просто оцениваем все как недвижимое. Kikinda: Trinichka Ну вот в статье как раз и дано разъяснение, что если мы рассматриваем отдельно телефонные линии без монтажа , то они являются движимым имуществом.

Если рассматриваем в составе дома, то есть линия уже установлена, то линия является уже недвижимым имуществом. Единственный вопрос, что делать, когда система вентиляции или телефонная линия стоит на балансе под отдельным инвентарным номером, а мы оцениваем весь имущественный комплекс.

Может получается, что мы ведем двойной счет? Дмитрий: Kikinda пишет: если мы рассматриваем отдельно телефонные линии без монтажа , то они являются движимым имуществом Да не уж то.

Это что-то новое в теории и практике российского бухучета. Kikinda пишет: Может получается, что мы ведем двойной счет Я в таких случаях выкидываю эти позиции телефонные линии, охрано-пожарную сигнализацию из перечня ОС и пишу, что они оценены в составе объекта недвижимости Кроме того так же достаточно часто отделно учитываются и элементы благоустройства andrey: Согласен с Димой.

Волк бы, сейчас сказал об обосновании описании, идентификации оцениваемого имущества. Боюсь по шее получить от ТВ, боюсь, скажет, что я перевираю. Кстати, Триничка! Рад Вас видеть на этом форуме!

Игорь Б. Ему-то что после такой оценки делать с теми инвентарными номерами, которые оценщик посчитал "в составе" Дмитрий: Игорь Б. Ну смотря какие цели у оценки. Если в составе бизнеса в основном у меня все отчеты такие то разницы нет. Если другие цели, то нужно конечно по каждой инвентраной единице оценивать. Тут возможны варианты.

Оценить в составе прочего имущества индексация или сметный расчет а в итогах вычесть из недвижки если там учетно Но в таких случаях и итговый резултат оформляется по другому - виде таблицы - перечня ОС инвентарной ведомости andrey: Игорь Б. Иногда не вредно оному и поплакать. Бывают такие ситуации, что оценщику впору за голову хвататься. Кстати, ни один гл. А в бухгалтерии сидят молоденькие девочки и им частенько лень интересоваться, что у них значится под инвентарным номером или вообще не понимают ньюансов.

Yri G: В ОК 013-94 четко названы признаки зданий сооружений и что в них входит, для удобства процитирую: Объектом классификации данного подраздела является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое представляет собой самостоятельное конструктивное целое, их считают отдельными объектами.

Основные фонды отдельно стоящих котельных относят к соответствующим разделам: "Здания кроме жилых ", "Машины и оборудование" и др. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации включают в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода. Проводку электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включают в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт включая ящик и муфты , или проходных втулок включая сами втулки.

Фундаменты под всякого рода объектами, не являющимися строениями, — котлами, генераторами, станками, машинами, аппаратами и прочее, расположенными внутри зданий, — не входят в состав здания, кроме фундаментов крупногабаритного оборудования.

Фундаменты этих объектов входят в состав тех объектов, в которых они используются; фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные одновременно со строительством здания, входят в состав здания.

В этой связи в наименование группировок ряда специализированных зданий, предназначенных для осуществления конкретных видов деятельности, введено словосочетание "специализированные здания". То есть здесь все ясно. Разночтения в этих вопросах начинаются когда бухгалтера пытаются выполнить требования метод.

У меня к Вам вопрос, как Вы считаете: монорельсы для транспортировки туш мясокомбинатов и колбасных цехов, являются объектами недвижимости или они - движимое имущество? У нас на фирме разгорелся нешуточный спор. В моем случае, монорельс состоит из направляющих труб, с потолочным креплением на двутавры, которые в свою очередь крепятся к металлоконструкции, проходящей через основные помещения цеха.

Kikinda: Я считаю, что это недвижимость, так как их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Или мы и нории тоже так к недвижимости отнесём, да и краны мостовые туда же. Однако рынок есть. И все считают их оборудованием. Kikinda: dewqas Кран мостовой можно демонтировать и продать как кран. Нории тоже на вторичном рынке встречаются, а вот монорельс вряд ли можно встретить.

Не встречается много чего. Например сталеплавильная печь или газотурбинная установка ТЭЦ, однако это оборудование Yri G: andrey пишет: У меня к Вам вопрос, как Вы считаете: монорельсы для транспортировки туш мясокомбинатов и колбасных цехов, являются объектами недвижимости или они - движимое имущество? Вопрос понятен, и опять обратимся к ОК 013-94: Монорельсы для транспортировки туш - исходя из вышеприведенного определения здания - это не здание - следовательно для объектов недвижимости остается проанализировать сооружения: Цитата из ОК: К подразделу "Сооружения" относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.

Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. В состав железнодорожных путей станций, разъездов и обгонных пунктов входят все перечисленные выше элементы железнодорожного пути всех станционных и специальных путей каждой станции, разъезда или обгонного пункта. В состав автомобильных дорог общего пользования включают отрезок дороги, находящийся в ведении числящийся на балансе одной дорожной организации, независимо от административной принадлежности территории, по которой она пролегает.

К подразделу "Жилища" относятся здания, предназначенные для невременного проживания. Передвижные домики производственного назначения мастерские, котельные, кухни, АТС и пр. По анализу ясно, что это не сооружение, а устройство, преобразующие энергию, материалы и информацию - рабочие машины и оборудование, предназначенные для механического воздействия на предмет труда обрабатываемый предмет , с целью изменения его положения, то есть вид технологического транспортного оборудования не энергетического или информационного и не путать с транспортными средствами, это иное.

Простите, оных под рукой нет. Завтра исправлюсь. Монорельс, в моем случае, жестко смонтированная система труб, закрепленная к обвязывающим конструкциям здания... Yri G: andrey пишет: А как быть с определением недвижимого имущества в стандартах? Определение недвижимости - из ГК кстати по новому земельному кодексу, к примеру деревья отнесены к движимому имуществу - Кикинде надо срочно создать новую ветку на эту тему.

Далее, уже упоминал, что эта проблема часто встречается - отнесение движимого имущества оборудования в состав объекта недвижимости или существование данной единицы ОС как самостоятельной, криминала особого здесь нет. Рассмотрим к примеру, лифт, его относят к элементам здания, так как есть лифтовая шахта, направляющие, тормозные и улавливающие элементы которые нельзя демонтировать без нарушения целостности здания , и далее сосбственно коробка лифта с механизмом подъема и управления - то есть фактически оборудование, и зачастую эти элементы стоят на учете ОС отдельно от здания, а иногда все вместе.

Рассмотрим мостовые краны. В составе зданий безусловно входят подкрановые пути, закрепленные на сетке колонн и шинопровод, но собственно металлоконструкции крана и электрооборудование в сводный сметный проект строительства как правило не входит и приобретается и монтируется отдельно, с появлением соответствующих отдельных объектов учета ОС как оборудование.

То есть можно сказать, что для комплексного объекта "Монорельс", жестко смонтированная система труб - элемент здания, а металлоконструкции монорельса, тельфер или крючки - оборудование.

Противоречий нет, да и вообще с точки зрения определения оценщиком именно величины РС, это условное деление зачастую несущественно, я лично давно не парюсь, считаю в рамках соответственно сложившегося бухучета, а уж как там внутри, это мое видение проблемы, либо как опять же мне удобно по целям оценки и имеющимся данным.

Дмитрий: Yri G пишет: Противоречий нет, да и вообще с точки зрения определения оценщиком именно величины РС, это условное деление зачастую несущественно, я лично давно не парюсь, считаю в рамках соответственно сложившегося бухучета, а уж как там внутри, это мое видение проблемы, либо как опять же мне удобно по целям оценки и имеющимся данным. Вот это правильный подход.

Мне нравиться andrey: Спасибо, Юрий, за столь подробное объяснение!!! Yri G пишет: - Помогите избавиться от комплексов… - А у вас какие? Kikinda: Меня всегда смущает, когда на оценку приходят вентиляционные системы и подобные объекты. Как они попадают в список мне понятно. Оценщики недвижимости ищут аналоги на рынке, считают стоимость здания. Но ведь глупо же представить здание без вентиляции. Каким образом можно вычеркнуть подобные объекты из списка на оценку?

Дверь движимое или недвижимое имущество Движимое имущество становится недвижимым: налоговые неожиданности для промышленного оборудования Для имущества Для имущества Для каждого из нас дом — это все, что нам принадлежит. Уходя утром на работу, мы берем пальто и сумку, закрываем двери и даже не задумываемся, что все за этими дверьми может не дождаться нашего возвращения.

Сегодня нашла любопытную статью. Про автотранспортные средства в статье даны четкие определения, почему это имущество имеет такой правовой статус. А где искать нормативы по отнесению прочего имущества, подлежащего обязательной регистрации? Понятно, что методически расчет судов и летательных аппаратов ближе к оборудованию, но закон есть закон. В статье понравились многозначительные выводы, все это написано в ст.

Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?

Налоги и налогообложение Какие объекты относятся к недвижимому и движимому имуществу в целях исчисления налога на имущества? Для исчисления налога на имущество куда нужно относить такие объекты, как парковочные места, малые архитектурные формы, газопровод, тепловые сети, газонные покрытия, тротуар, экогазон: к движимому или недвижимому имуществу? Какие объекты относятся к недвижимому и движимому имуществу в целях исчисления налога на имущества? Объекты благоустройства: малые архитектурные формы, газонные покрытия, тротуар, парковочные места, экогазон относятся к движимому имуществу.

Дверь движимое или недвижимое имущество

Налог на имущество организаций за последние 3 года стал едва ли не самым обсуждаемым налогом. В 2014 году законодатели приняли решение взимать налог с ряда объектов по кадастровой стоимости. Причем его обязали платить и те компании, которые ранее были освобождены от уплаты имущественного налога: в 2014 году это право отняли у плательщиков ЕНВД, а с 2015 года налог на имущество платят и упрощенцы. Конечно, это возможно при условии, что региональные власти сформировали список кадастровой недвижимости и издали приказ о взимании налога с такого имущества с указанием размера ставок.

Полагаю, Вы согласитесь с тем, что вряд ли здравомыслящий кредитор будет производить ремонт в квартире, которая выставляется на торги.

ФНС России в письме от 01. Порядок обложения налогом на имущество зависит от того, является объект движимым или недвижимым имуществом. Так, движимое имущество, принятое с 1 января 2013 г. Напомним, что с 1 января 2018 г. А с 1 января 2019 г. Налогом будет облагаться только недвижимость п. Таким образом, компании важно четко понимать, какое имущество относится к движимому, а какое — к недвижимому. Что есть движимое, а что — недвижимое Определения понятий движимого и недвижимого имущества Налоговый кодекс не содержит.

Что такое движимое имущество

Блок контейнеры — движимое или недвижимое имущество? Они широко используются для временного проживания рабочих на стройплощадке или месте разведки полезных ископаемых, хранения стройматериалов или хозяйственного инвентаря. БК востребованы для организации магазинов, сезонных кафе, передвижных лабораторий и медпунктов.

.

.

интернет линии, парковка, вентиляция, двери, система безопастности Вся начинка состоит из отдельных обьектов якобы движимого имущества, но все В этом случае мы не делим на движимое и недвижимое имущество.

Движимое и недвижимое имущество для целей налогообложения

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    а почему так мало комментов на такой хороший постинг? :)

  2. Ксения

    Прочитал неделю назад, хотел откомментить, да забыл, а тут такая дискуссия :)

  3. Доминика

    Логично, я согласен

  4. Мстислава

    Согласен, это замечательная фраза

  5. geopacu

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

© 2019 opdag.ru